"现房"与"期房"的具体区别是什么？

从工程方面说:

现房,是指已经盖完了的房子.

期房,是指还没有盖完的房子.

从手续方面说(房子虽然盖完了):

现房,是指你给了钱,人家就给你钥匙的房子.

期房,是指你给完钱,还要在等竣工验收之后才能拿钥匙的房子.

现房：房产商已取得大产证，马上就能交房办小产证
期房：还未竣工的